Сайт и домен arenda-moscow.ru продается
Аренда квартир и комнат в Москве и Подмосковье
Аренда квартир и комнат
в Москве и Подмосковье
495 783-35-75
квартиры любых категорий
во всех районах Москвы

Квартиры и дома - найди лучший вариант Как вас могут кинуть с сезонной арендой квартиры

05.06.2012 Многие хозяева, как известно, сдают жилье лишь на летний сезон. Но не всегда говорят о том, что срок найма будет коротким
Некоторых арендаторов сезонные квартиры — которые сдаются лишь на то время, пока хозяева на даче — вполне устраивают, так как это позволяет существенно сэкономить. Плата за такое жилье, как правило, на 30% дешевле обычного. Однако, как предупреждают специалисты агентства недвижимости DOKI, случается, что хозяева сознательно идут на обман, чтобы сдать квартиру побыстрее и наверняка. Ведь большинство жильцов все же предпочли бы не связываться с «сезонной» недвижимостью, а снять жилье сразу на длительный срок. Увы, о том, что квартира сдается всего лишь на полгода, а то и на три-четыре месяца, квартиранты нередко узнают лишь в сентябре — когда хозяева решают вернуться с дачи.
Несмотря на то что, в этом году, по данным DOKI, сезонные квартиры подорожали на 20% и однокомнатные квартиры в аренду доступны по цене от 18000 рублей, это все равно существенно дешевле, чем аренда в обычное время - 27000 рублей. Год назад квартиру на 5-6 месяцев можно было снять за 15000 руб.
Итак, если вы снимаете квартиру перед началом лета, и хозяин заверяет вас, что это на длительный срок, не исключено, что она сдается на сезон. Как распознать обман?

На какие моменты стоит обратить внимание?
- В квартире много вещей собственника. Если собственник обманывает арендатора и рассчитывает вернуться в квартиру через несколько месяцев, ему сложно вывезти все вещи.
- Квартира предлагается по ставкам ниже рынка (хотя это необязательно).
- В двухкомнатной или трехкомнатной квартире одна или две комнаты закрыты (там хранятся вещи собственника), и она предлагается как одно- или двухкомнатная квартира, соответственно.
- Договор составляется на полгода, потому что, по словам риэлтора, собственник сдает квартиру в первый раз и хочет присмотреться к клиентам. На просмотре риэлтор может заверить арендатора, что через полгода собственник продлит договор (но это неправда).
- Заезжать в квартиру можно не сразу, а через несколько дней, потому что хозяева еще не съехали.
- Часто при сезонной аренде требования к жильцам более лояльные – например, известно, что арендаторам с детьми и домашними животными снять жилье сложнее, чем без оных. В случае аренды на полгода хозяева гораздо охотнее пойдут навстречу таким нанимателям.

kp.ru



06.07.2012

Цаговский лес сдавали под застройку еще до вырубки

Экологи готовят заявления в Cледственный комитет РФ о незаконной сдаче в аренду участков Цаговского леса. Документы, подтверждающие факт выделения земель на территории Цаговского леса в Жуковском п ...


04.07.2012

В Москве продаются 10 помещений для сетевых магазинов

Департамент имущества Москвы объявил о двух аукционах на право заключения договоров аренды сроком на 10 лет под размещение сетевых магазинов в 10 объектах. Торги назначены на 18 и 25 июля этого год ...


02.07.2012

Секреты загородной аренды: как найти самый выгодный вариант? Читайте ответы эксперта

На портале завершилась онлайн-конференция «Секреты загородной аренды: как найти самый выгодный вариант». На вопросы читателей ответила Галина Киселева, руководитель управления аренды кварт ...


29.06.2012

Леса у арендаторов в Подольском районе могут изъять для госнужд

На территории Подольского и Ленинского лесничества, которые войдут в «Новую Москву», планируется создать особо охраняемую природную зону площадью 600 га. Проблема в том, что часть земли, к ...


28.06.2012

Москвичей, получающих доход от сдачи квартир, пытаются заставить платить налоги

«Процесс уже запущен» Московские власти намерены предпринять очередную попытку улучшить сбор налогов с владельцев квартир, сдающих их в аренду приезжим. Надежда на то, что полиция и упр ...


26.06.2012

Жизнь в гуще событий

Многие объекты элитной недвижимости расположены вблизи мест массового скопления людей: ночных клубов, ресторанов, а также площадок для митингов и демонстраций. Соседство с клубными вечеринками и акция ...


25.06.2012

Ход конем

Завлекать покупателей наличием в самом поселке или в непосредственной близости от него инфраструктуры для занятий конным спортом стало на рынке загородной недвижимости чуть ли не главным трендом нынеш ...


20.06.2012

Застряли в долларовом коридоре

Существующая модель ценообразования делает московский рынок коммерческой недвижимости очень чувствительным к колебаниям в финансовом секторе В большинстве регионов страны цены на жилье и на коммерч ...


19.06.2012

Русские туристы все чаще арендуют доходные дома

Разрушив еще в середине 1980-х годов «железный занавес», россияне лишь сегодня стали заметными игроками на рынке аренды зарубежного жилья. В прошлом году постояльцами иностранных доходных ...


14.06.2012

Спрос на аренду дач на Новой Риге упал на треть из-за ремонта трассы

Стартовавший этой весной полномасштабный ремонт дорожного полотна привел к резкому падению спроса на летнюю аренду домов бизнес-класса по Новорижскому шоссе. Опрошенные РБК daily эксперты констатируют...


13.06.2012

На летние месяцы квартиры в Москве сдают на 15% дешевле

Сезонная аренда квартир - самая выгодная для нанимателя. Хозяева уезжают на все лето из городской квартиры и сдают ее по цене, заметно отличающейся от той, которую берут обычные арендодатели. «Летние»...


07.06.2012

Нюансы сдачи французской квартиры в аренду

Покупка недвижимости за границей – весьма выгодная инвестиция. Достаточно часто зарубежные объекты приобретают для сдачи в аренду. Конечно, надо будет найти арендатора, следить за порядком и сохраннос ...


06.06.2012

Резиденция экс-губернатора Дудки сдана в аренду с третьей попытки

В Тульской области после двух неудачных попыток все-таки сдана в аренду загородная резиденция бывшего губернатора Вячеслава Дудки. Гостиничный комплекс «Богучарово» сдан в аренду за 11 млн руб. в год ...


05.06.2012

Квартиры и дома - найди лучший вариант Как вас могут кинуть с сезонной арендой квартиры

Квартиры и дома - найди лучший вариант
Как вас могут кинуть с сезонной арендой квартиры


04.06.2012

Для развития доверительного управления жильем в России нет внятного законодательства

О том, что сдача московской недвижимости в аренду – занятие приятное и прибыльное, уже сказано много раз. Главный плюс тут не столько в размерах поступающих доходов, сколько в их «автоматичности»: пос ...



    Рейтинг недвижимости на ОСАН   Rambler's Top100  
.